数字化转型

在新质生产力、数字经济、产业升级三大国家战略驱动下，企业对园区的需求已发生根本性转变：不再满足于“厂房与办公室”，而是渴求政策对接、资本融通、技术协同、人才支撑、市场拓展、产业链耦合的全生命周期产业赋能。园区的核心竞争力，正从“物理空间优劣”转向“产业服务能力强弱”。

2026年，中国产业园区发展已全面进入存量提质时代。据行业数据统计，全国现有各类产业园区超15万家，其中80%以上为建成5年以上的存量园区，普遍面临设施老化、系统孤立、管理低效、能耗偏高、竞争力下滑等核心困境。与此同时，新建园区成本高企、审批趋严，存量园区智慧化改造成为盘活资产、提升效益、增强招商吸引力的最优路径。